Según ha podido confirmar este periódico, la parcela del interior del Castillo de Marbella propiedad de Endesa desde hace décadas ha sido vendida a una empresa privada y un grupo promotor tiene la intención de construir apartamentos para su posterior venta.
El Grupo Loen & Asociados, un conglomerado de empresas dedicadas a la promoción, construcción y gestión inmobiliaria especializado en las villas de lujo en la Costa del Sol desde hace más de 20 años, será el encargado de llevar a cabo el desarrollo de la parcela, que tiene una superficie total de 1.482 metros cuadrados. No ha trascendido el nombre de la empresa que ha comprado el terreno.
Se da el caso de que, en 2022, Grupo Loen fue la promotora de un edificio de apartamentos en calle Lobatas en cuyas obras se descubrieron los restos del foso de un antiguo campamento romano. Más información sobre este hallazgo en: https://www.elperiodicodemarbella.com/descubren-un-campamento-romano-junto-al-castillo/
Como todos los castillos en España, el de Marbella es un Bien de Interés Cultural (BIC). Con lo cual Grupo Loen & Asociados ha tenido que contratar una empresa de arqueología, Arqueotectura, cuyos arqueólogos llevan tres semanas haciendo catas tanto en el descampado norte como en la casa de Endesa.
Una vez los arqueólogos terminen las catas y redacten un informe con los resultados de sus investigaciones lo mandarán a la Delegación de Cultura de la Junta de Andalucía en Málaga, que tendrá que decidir si deben llevarse a cabo mas intervenciones arqueológicas o da el visto bueno al trabajo de campo realizado. Si no pone reparos, entonces la empresa podrá presentar el proyecto que piensa llevar a cabo en la parcela para recibir el visto bueno definitivo de las administraciones e iniciar las obras. Según han explicado a este periódico desde Grupo Loen & Asociados, “confiamos en que durante 2025 podamos comenzar las obras una vez estén resueltos todos los trámites con las administraciones competentes”.
Aunque desde Grupo Loen & Asociados han señalado que “aún es prematuro hablar de qué se va a construir en el mismo”, según ha podido saber este periódico, el proyecto, que está en una fase de redacción muy inicial, no contempla llevar a cabo obra nueva. De hecho, según han asegurado desde Grupo Loen, aún se está trabajando en qué tipo de proyecto se va a redactar para preservar y poner en valor el Patrimonio de la ciudad y hacerlo compatible con los apartamentos que se van a construir.
En todo caso, los trabajos se centrarán en la reforma de la casa de Endesa para dividirla en diversos apartamentos. Esta es una edificación de los años 60 que se construyó sobre la centenaria casa del gobernador que en ese momento fue completamente arrasada, con lo que, según han comprobado los arqueólogos en sus catas, no tiene valor histórico. Conviene recordar que donde se sitúa la actual edificación fue propiedad en el siglo XVI del famoso corregidor Alonso de Bazán. Posteriormente, entre los siglos XVII y XIX fue la mansión de la poderosa familia Domínguez y, entre sus paredes, llegó a dormir el rey Felipe IV en 1624.
Además, se reformarán algunas de las edificaciones situadas en la parte norte del patio.
También hay que señalar que, una vez iniciadas las obras, en paralelo, se llevarán a cabo los trabajos de restauración del tramo de muralla situado dentro de la parcela. Según hna informado desde Grupo Loen& Asociados, “tenemos la intención de embellecer con jardineras el patio y abrirlo a la ciudad para que pueda ser visitado por los ciudadanos”.
UNA OPORTUNIDAD PERDIDA POR EL AYUNTAMIENTO
La parcela de Endesa dentro del Castillo tiene un valor oculto inapreciable: hay indicios comprobados de que contiene estructuras del periodo romano Alto Imperial (siglos I-III D.C.) y de la época medieval. Igualmente, desde Grupo Loen & Asociados han confirmado el hallazgo de los restos de una fuente del siglo XVI-XVII. También es importante señalar que hasta ahora apenas había sido estudiado ni excavado arqueológicamente. De hecho, cuando en 2008 el Vocal de Cultura de la Comisión Gestora de Marbella, Francisco Moreno, puso en marcha el Plan Director del Castillo con el objetivo de estudiar el origen de esta fortificación milenaria, diagnosticar su estado y rehabilitar los elementos que necesitaran arreglo, esta parcela era una de las que se barajaban para acoger un centro de interpretación que ayudara a divulgar el conocimiento sobre esta fortaleza.
Ese futuro museo histórico no podrá estar en esta inmejorable ubicación porque el Ayuntamiento no ha mostrado el interés suficiente durante décadas en llegar a un acuerdo con Endesa para hacerse con la parcela. A pesar de que diferentes colectivos ciudadanos, culturales y expertos han abogado durante años porque así se hiciera. Únicamente, según pudo confirmar este periódico, durante el corto mandato del alcalde José Bernal (2015/2017) hubo contactos entre Consistorio y Endesa que no llevaron a ninguna parte.
Sobre este punto, Javier Soto, presidente del colectivo cultural Cilniana, ha señalado que “esa parcela debería haberla comprado el Ayuntamiento hace 10 años para darle un uso cultural. Está en una ubicación perfecta para haberse convertido en museo histórico de la ciudad”.
Por su parte, el historiador Francisco Moreno ha remarcado que “Marbella tiene un déficit importante de equipamientos culturales entre los que destaca la inexistencia de un museo de la ciudad. Desde hace tiempo, y coincidiendo con la redacción y ejecución del Plan Director del Castillo, se planteó desde diversos sectores culturales la necesidad de la recuperación del monumento como espacio visitable y la creación de una estructura patrimonial que pasaría por la recuperación del espacio del C.E.I.P Nuestra Señora del Carmen y del edificio de Sevillana y su espacio trasero pero ninguno de los dos lugares van a ser espacios públicos visitables; el colegio porque no se han dado pasos para su traslado pese a haberse planteado varias veces y el edificio de Sevillana porque al pasar a manos privadas vamos a perderlo para siempre”.
Moreno señala que “para conocer el pasado del Castillo es necesario intervenciones arqueológicas en extensión, algo que no se está haciendo. Hasta ahora solo se han hecho intervenciones de carácter urgente y puntual que han aportado una valiosa información sobre el pasado romano de la fortaleza pero que son incompletas. Un BIC precisa de mayor atención que la que se le ha estado prestando hasta ahora. Para empezar habría que intervenir en la totalidad del patio de Sevillana porque si no se hace ahora no se va a hacer nunca”.
La compañía Endesa ha hecho un gran negocio vendiendo la parcela. La empresa promotora también hará un gran negocio sacando beneficio de la futura promoción inmobiliaria. Es algo totalmente legítimo. Quienes han perdido la oportunidad de contar con una ubicación inmejorable para el inexistente museo histórico de la ciudad son los ciudadanos de Marbella por la inacción durante décadas de los sucesivos Ayuntamientos de Marbella.