El concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, ha asegurado en la rueda de prensa tras la Junta de Gobierno Local que confía en que el PGOM, el primero de los dos documentos que conforman el Plan de Ordenación Urbana de Marbella, estará aprobado de forma definitiva antes del verano del año que viene.
Díaz ha indicado que el Consistorio está trabajando actualmente en la contestación a las 130 alegaciones del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), “con el objetivo de que tengan respuesta antes de que finalice el año y se puedan remitir para recabar los informes medio ambientales. Asimismo, ha informado de que el avance del documento se ha publicado en el Sistema de Información Territorial de Marbella (SITMA), algo que nos estaba reclamando el sector urbanístico”.
El edil de Urbanismo ha señalado que, paralelamente, el equipo redactor del Plan está trabajando en el documento preliminar del Plan de Ordenación Urbana (POU), con el objetivo de que el texto inicial esté aprobado antes de la próxima Semana Santa. También se espera que a lo largo del presente mes de octubre se lleve a aprobación al Pleno las nuevas normas urbanísticas, “que permitirá la flexibilidad de usos, compatibilizando los mismos en determinadas zonas”, lo que según ha señalado Díaz, permitirá desbloquear numerosos proyectos en el municipio.
Además, el concejal de Urbanismo ha remarcado que el Ayuntamiento ha impulsado en lo que va de legislatura, desde el mes de julio, la inversión de un total de 91,5 millones de euros a través de la aprobación de licencias de obra mayor.
DESARROLLO DE 475.000 M2 EN ZONA RÍO REAL
Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha dado cuenta de la aprobación definitiva en el pasado Pleno municipal de un Plan Parcial en un sector de Río Real, entre los Altos de los Monteros y la autovía, que posibilitará el desarrollo de 475.000 metros cuadrados de superficie, de los que el 40 por ciento se destinarán a zonas verdes, se promoverán 475 viviendas (64 unifamiliares y 411 bajo tipología mediterránea), y se reservarán 6.000 metros cuadrados para uso escolar, 1.400 para social, 3.000 para instalaciones deportivas y 2.500 para comercial. Aún quedan muchos meses, años seguramente, para que esos suelos públicos puedan tener un uso efectivo.